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再降息表情②开发商利好 购房者不会加快买房步伐

时间:2019-03-25来源:云浮新闻网 -[收藏本文]

核心提示:7月6日起下调人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;自同日起,将贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.7倍。

新安房产网 原创资讯:时隔一月,央行再次降息,如此密集出台降息措施,实为近年来所罕见。连续两次降息是否强化楼市回暖,有助于继续推动刚需群体入市?

新安房产网记者第一时间直击售楼部现场,看看业内对此次降息的看法驻马店靠谱的癫痫医院有哪些如何?

两次降息:100万元贷款月供减少298元

以刚性需求为主的购房群体成为本次降息的直接受益者。据测算,按照100万元的贷款总额、20年的还款期限计算,首套房贷利率如果执行基准利率,则降息前的月供款为7633元,降息后为7485元,减少了148元,总利息减少35568元。如果算上上一次降息的影响,两次降息将使购房者的月供款累计减少298元。

如果首套房贷利率执行基准利率的8.5折,则两次降息将使月供款累计减少243元。如果是购买二套房,房贷利率执行基准利率的1.1倍,则两次降息将使购房者的月供款累计减少364元。

丽江市哪家医院手术治癫痫好购房者:


华邦光明世家开盘现场。

一位正在华邦光明世家看房的王女士在接受记者采访时表示,打算买套改善性住房,会在华邦光明世家和华地公馆两个项目中二选一,对于降息,昨晚就看见新闻了,这不会加快自己购房的步伐。

“降息对于我们来讲只是杯水车薪,但对开发商来讲还是利好的消息,会加速市场回暖。国家应该让开发商银根紧缩,赚了这么多年了,应该吐出来点了,别总是在房价有点效果的时候,政策又松动了”王女士说。

业内:河南省三门峡市中心医院癫痫科好不好trong>

地点1:华邦光明世家开盘现场

华邦光明世家置业顾问在接受记者采访时表示,刚刚看报纸才看到降息的新闻,目前行业房价相对平稳,降息会加快刚需入市,无论是对购房者还是对开发商来讲这个消息都是利好的,在目前行情下更会加速市场回暖。

地点2:售楼部

世联地产某项目策划在接受记者采访时表示,这很可能是因为银行“撑不住”了,并透漏说项目很可能会因为“降息”而改变原有的计划,价格方面也会有所变动。

地点3:包河房地产营销中心

小儿癫痫病发作的症状

谈及对于时隔一月二次降息的看法,滨湖集团包河房地产营销中心李伟华认为,说明目前的经济状况差于预期,所以政府采取这样的刺激政策,对楼市无疑来说是有火上加油(加速回暖)的作用。

水丽坊自在城会不会因为“降息”改变项目的推广节点或是营销方式?

“企业的战略要顺应大势 项目的营销也要顺应大势 要在战略上高度重视大势对企业 项目的影响 但在战术上以我为主。”

李伟华表示暂时不会,因为市场的消息面对市场的影响有一个过程,并说道,就滨湖集团项目而言,希望在营销推广过程中以项目为中心,不宜过多的关注市场的变化。(新安房产网 李金)